Immobilienmakler Grevenbroich
Rohner Immobilien
Rohner Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Grevenbroich und Umgebung. Mit fundierter Marktkenntnis, einer präzisen Wertermittlung und persönlicher Betreuung bieten wir den besten Service für den schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Grevenbroich.
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Mehr InformationenSie suchen nach Immobilienmaklern in Grevenbroich oder möchten Ihre Immobilie in Grevenbroich verkaufen?
Ein falsch angesetzter Verkaufspreis kann die Vermarktung deutlich erschweren.
Mit einer exakten Marktwertanalyse verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht nur schneller, sondern auch zum besseren Preis.
Unsere professionelle Wertermittlung bietet Ihnen die optimale Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Zufriedene Immobilienverkäufer in Grevenbroich und Umgebung
Andrea H. aus Dormagen
Perfekte Rundumbetreuung
“Herr Rohner wurde mir duch eine Kollegin empfohlen. Er hat den Verkauf meiner ETW begleitet. Ich habe mich von der ersten Minute an sehr gut aufgehoben gefühlt. Er hat die gesamte Begleitung/Abwicklung sehr professionell und gleichzeitig persönlich gestaltet. Ich wurde immer über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden gehalten und da, wo es nötig war, mit einbezogen. Besser hätte ich es mir nicht vorstellen können. Perfekt!!!”
Andreas K. aus Rommerskirchen
Alles top! Sehr zu empfehlender Makler
“Herr Rohner ist ein sehr zuverlässiger Makler mit exzellenter Marktkenntnis. Die gesamte Abwicklung war professionell, und der Verkauf der Wohnung erfolgte dank seines Engagements äußerst zügig. Wir sind froh, uns für ihn entschieden zu haben!”
Gabriele W. aus Grevenbroich
Verkauf einer Dachgeschosswohnung
"Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit bei Herrn Rohner für den Verkauf der Eigentumswohnung bedanken. Die Betreuung während der Verkaufsphase war tadellos und wir waren immer top informiert. Sie sind als Immobilienmakler absolut vertrauenswürdig und wir würden jederzeit sehr gerne wieder mit Ihnen zusammenarbeiten. Weiterempfohlen haben wir Sie auch schon."
Andrea H. aus Dormagen
Perfekte Rundumbetreuung
“Herr Rohner wurde mir duch eine Kollegin empfohlen. Er hat den Verkauf meiner ETW begleitet. Ich habe mich von der ersten Minute an sehr gut aufgehoben gefühlt. Er hat die gesamte Begleitung/Abwicklung sehr professionell und gleichzeitig persönlich gestaltet. Ich wurde immer über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden gehalten und da, wo es nötig war, mit einbezogen. Besser hätte ich es mir nicht vorstellen können. Perfekt!!!”
Andreas K. aus Rommerskirchen
Alles top! Sehr zu empfehlender Makler
“Herr Rohner ist ein sehr zuverlässiger Makler mit exzellenter Marktkenntnis. Die gesamte Abwicklung war professionell, und der Verkauf der Wohnung erfolgte dank seines Engagements äußerst zügig. Wir sind froh, uns für ihn entschieden zu haben!”
Gabriele W. aus Grevenbroich
Verkauf einer Dachgeschosswohnung
"Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit bei Herrn Rohner für den Verkauf der Eigentumswohnung bedanken. Die Betreuung während der Verkaufsphase war tadellos und wir waren immer top informiert. Sie sind als Immobilienmakler absolut vertrauenswürdig und wir würden jederzeit sehr gerne wieder mit Ihnen zusammenarbeiten. Weiterempfohlen haben wir Sie auch schon."
Aktuelle Immobilienangebote
41515 Grevenbroich
Eigentumswohnung in
Grevenbroich
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 132 m²
41363 Jüchen
Reihenendhaus in Jüchen
Objektart: Reihenendhaus
Wohnfläche: 132 m²
41539 Dormagen
Eigentumswohnung in Dormagen
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 78 m²
41363 Jüchen
Zweifamilienhaus in Jüchen
Objektart: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 204 m²
41569 Rommerskirchen
Dreifamilienhaus in
Rommerskirchen
Objektart: Dreifamilienhaus
Wohnfläche: 256 m²
MIETE
50126 Bergheim
Einfamilienhaus in Bergheim
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 269 m²
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mit Unterstützung von
Warum im letzten Jahr nur wenige Immobilien erfolgreich verkauft wurden
Warum im letzten Jahr nur wenige Immobilien erfolgreich verkauft wurden
Es war selten so schwer ein Haus zu verkaufen wie heute. Kein Wunder, bei den stark gestiegenen Zinsen.
Weil die monatliche Kreditbelastung mehr als doppelt so hoch ist wie noch vor ein paar Jahren, können sich viele Menschen den Traum vom Eigenheim nicht mehr leisten – obwohl sie sich eigentlich ein Haus wünschen.
Für Sie als Verkäufer bedeutet das:
Damit Sie nicht ewig auf Ihrer Immobilie sitzen bleiben, brauchen Sie Unterstützung von einem Experten, der den aktuellen Markt genau kennt
Ihr Angebot muss die wenigen, noch verfügbaren, liquiden Käufer erreichen.
Um sich von den vielen anderen zum Verkauf stehenden Immobilien abzuheben brauchen Sie natürlich ein besonders gutes Exposé
• Damit Sie nicht ewig auf Ihrer Immobilie sitzen bleiben, brauchen Sie Unterstützung von einem Experten, der den aktuellen Markt genau kennt
• Ihr Angebot muss die wenigen, noch verfügbaren, liquiden Käufer erreichen.
• Um sich von den vielen anderen zum Verkauf stehenden Immobilien abzuheben brauchen Sie natürlich ein besonders gutes Exposé
Aber auch das reicht heutzutage nicht mehr aus.
Der Hauptgrund, warum viele Grevenbroicher trotz
Makler unter Wert verkaufen müssen
Der Hauptgrund, warum viele Grevenbroicher trotz Makler unter Wert verkaufen
Die falsche Wertermittlung
Viele Makler verlassen sich auf Standardsoftware und veraltete Erfahrungswerte, anstatt eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen.
Das führt zu zwei Problemen:
Viele Makler verlassen sich auf ihre Software und veraltete Erfahrungswerte, statt eine tiefgehende Marktanalyse durchzuführen. Ein Fehler mit Folgen für Sie:
Zu niedrig angesetzter Preis:
Sie haben zwar viele Interessenten …
… aber ist der Preis dabei zu niedrig angesetzt, können Sie diesen in der Regel nur bedingt hochhandeln.
Am Ende verkaufen Sie Ihre Immobilie unter Wert.
Zu hoch angesetzter Preis:
→ führt dazu, dass Ihre Immobilie monatelang online bleibt, ohne ernsthafte Interessenten
→ Schließlich müssen Sie den Preis senken.
→ Guter Preis, aber lange online? Das führt bei vielen Interessenten zu Misstrauen – stimmt was nicht bei der Immobilie?
→ Schlimmstenfalls bleibt Ihr Objekt jetzt noch länger online und Sie müssen nochmal mit dem Preis runtergehen
→ Studien zeigen: Ein zu hoher Verkaufspreis versiebenfacht die Verkaufsdauer und führt zu 15 % Verlust!
Der Schlüssel zum Bestpreis
für Ihre Immobilie in Grevenbroich
Der Schlüssel zum Bestpreis für Ihre Immobilie in Grevenbroich
Ein exakter Marktwert ist der Schlüssel, um Ihre Immobilie nicht nur zum besseren Preis, sondern auch schneller zu verkaufen.
Eine Studie zeigt:
Bei einem Angebotspreis von 20 % über dem Marktwert
→ dauert die Vermarktung durchschnittlich 379 Tage.
→ ist der Verkaufspreis 15 % niedriger als der Marktwert.
Bei einem Angebotspreis von 5 % über dem Marktwert
→ dauert die Vermarktung nur 63 Tage.
→ ist der Verkaufspreis nur 1 % unter Marktwert.
Das heißt: Sie sollten maximal 5 % über dem tatsächlichen Marktwert inserieren, um den besten Preis zu erzielen!
Bedeutet: Sie brauchen den exakten Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Den berechnen die Experten von Rohner Immobilien für Sie!
Bedeutet: Sie brauchen den exakten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Den berechnen die Experten von Rohner Immobilien für Sie!
Warum Sie mit Rohner Immobilien
Ihre Immobilie in Grevenbroich zum besseren Preis verkaufen
Warum Sie mit Rohner Immobilien Ihre Immobilie in Grevenbroich zum besten Preis verkaufen
Was macht die Wertermittlung von Rohner Immobilien so genau?
Wir betrachten nicht nur aktuell inserierte Immobilien, sondern beziehen zusätzlich tausende Daten von offiziellen Gutachterausschüssen der letzten Jahre mit ein.
Region, Größe, Preise und viele weitere Faktoren ergeben so einen Preis, zu dem wir Ihre Immobilie realistisch in wenigen Monaten verkaufen können!
Selbstverständlich begleiten wir Sie und die Käufer beim gesamten Prozess: Von der ersten Analyse über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus!
Damit Sie dabei möglichst wenig Zeitaufwand haben,
übernehmen wir und unsere Partner auch:
Wohnflächenberechnungen, kleine Reparaturen in Ihrer Immobilie, Energieberatung, Feuchtigkeitsgutachten – kurz: Alles, was Sie für den erfolgreichen Verkauf brauchen!
Und weil Rohner Immobilien mit der Deutschen Bank arbeitet,
profitieren Sie auch von dem starken Netzwerk dahinter:
- Vielzahl an bonitätsstarken Käufern
- Experten wie Rechtsanwälte, Finanzberater, Architekten, Anlageberater etc.
- Erfahrung von +800 Maklern bundesweit
5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
Wir kümmern uns um alles - Sie lehnen sich zurück
Wir kümmern uns um alles - Sie lehnen sich zurück
Schritt 1
Vor-Ort-Termin zur Wertermittlung
Wir lernen uns kennen und nehmen alle Daten Ihrer Immobilie auf, die für die Ermittlung des Preises wichtig sind. Unsere Immobilienprofis machen sich an die umfangreiche Wertermittlung, genaue Marktrecherche und ans Einholen aller relevanten Daten.
Schritt 2
Vor-Ort-Termin 2
Wir präsentieren: Den perfekten Preis für Ihre Immobilie und natürlich auch, wie er zustande kommt. Zusätzlich klären wir in diesem Termin Ihre Ziele und Wünsche, z. B. bis wann Ihre Immobilie verkauft werden soll und legen eine genaue Verkaufsstrategie fest.
Schritt 3
Vermarktung
Das beste Angebot nützt nichts, wenn Ihre Immobilie nicht im perfekten Licht präsentiert wird. Auch darum kümmern wir uns, machen professionelle Fotos, Videos, auf Wunsch auch Drohnenaufnahmen und nehmen Aufmaß für einen exakten Grundriss.
Schritt 4
Betreuung von Käufer & Verkäufer
Besichtigungstermine, Finanzierung für die Käufer, Kaufvertrag: Bei all diesen entscheidenden Schritten können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn wir übernehmen komplett. Dabei beraten wir nicht nur Sie, sondern auch die neuen Käufer, denn der persönliche Draht zu beiden Seiten ist besonders wichtig für einen unkomplizierten Verkauf.
Schritt 5
Erfolgreicher Verkauf
Wir sind an Ihrer Seite bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Sie zahlen erst nach dem erfolgreichen Verkauf.
Schritt 1
Vor-Ort-Termin zur Wertermittlung
Wir lernen uns kennen und nehmen alle Daten Ihrer Immobilie auf, die für die Ermittlung des Preises wichtig sind. Unsere Immobilienprofis machen sich an die umfangreiche Wertermittlung, genaue Marktrecherche und ans Einholen aller relevanten Daten.
Schritt 2
Vor-Ort-Termin 2
Wir präsentieren: Den perfekten Preis für Ihre Immobilie und natürlich auch, wie er zustande kommt. Zusätzlich klären wir in diesem Termin Ihre Ziele und Wünsche, z.B. bis wann Ihre Immobilie verkauft werden soll und legen eine genaue Verkaufsstrategie fest.
Schritt 3
Vermarktung
Das beste Angebot nützt nichts, wenn Ihre Immobilie nicht im perfekten Licht präsentiert wird. Auch darum kümmern wir uns, machen professionelle Fotos, Videos, auf Wunsch auch Drohnenaufnahmen und nehmen Aufmaß für einen exakten Grundriss.
Schritt 4
Betreuung von Käufer & Verkäufer
Besichtigungstermine, Finanzierung für die Käufer, Kaufvertrag: Bei all diesen entscheidenden Schritten können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn wir übernehmen komplett. Dabei beraten wir nicht nur Sie, sondern auch die neuen Käufer, denn der persönliche Draht zu beiden Seiten ist besonders wichtig für einen unkomplizierten Verkauf.
Schritt 5
Erfolgreicher Verkauf
Wir sind an Ihrer Seite bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Sie zahlen erst nach dem erfolgreichen Verkauf.
Wie können Sie starten?
Jetzt kostenloses Erstgespräch vereinbaren – Einfach einen Termin auswählen und
wir besprechen telefonisch Ihr individuelles Vorhaben.
FAQ
In welchen Städten ist Rohner Immobilien aktiv?
Als Ihr Immobilienmakler in betreut Rohner Immobilien nicht nur Kunden in Grevenbroich, sondern auch in Düsseldorf und Städten wie Dormagen, Neuss, Mönchengladbach, Jülich und weiteren Städten. Wir bieten unsere Dienstleistungen in der gesamten Region an und unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in der Region können wir gezielt auf die Besonderheiten der einzelnen Städte eingehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung bieten.
Welche Stadtteile in Grevenbroich betreut Rohner Immobilien?
Wir sind in allen Stadtteilen von Grevenbroich aktiv, darunter Elsen, Gustorf, Wevelinghoven, Noithausen, Orken und viele weitere. Unser Team verfügt über fundierte Ortskenntnisse und kennt die Besonderheiten der verschiedenen Wohngegenden in Grevenbroich und Umgebung.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen, um meine Immobilie zu verkaufen?
Ein Immobilienmakler bringt Fachwissen und Erfahrung mit, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Besonders in Grevenbroich, Dormagen und Umgebung kennen wir den lokalen Markt sehr gut und können Ihre Immobilie zielgerichtet vermarkten. Durch unsere regionale Expertise gewährleisten wir einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wie wird der Wert meiner Immobilie bestimmt?
Der Wert Ihrer Immobilie wird durch eine professionelle Marktanalyse ermittelt. Wir berücksichtigen dabei Faktoren wie Lage, Größe, Zustand sowie vergleichbare Immobilien in Grevenbroich, Dormagen und Umgebung. Unsere Bewertung hilft Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu finden, der realistisch und marktorientiert ist.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der Grundbuchauszug, ein gültiger Energieausweis, Baupläne, Grundrisse sowie Nachweise über Modernisierungen. Wir helfen Ihnen dabei, alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie in Grevenbroich, Dormagen und Umgebung zu beschaffen und optimal vorzubereiten.
Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?
Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der aktuellen Nachfrage und der Preisgestaltung. In Grevenbroich, Dormagen und Umgebung kann ein Immobilienverkauf zwischen 3 und 6 Monaten dauern. Dank unserer fundierten Wertermittlung und Marktanalyse erzielen wir in der Regel kürzere Vermarktungszeiten, da wir den Verkaufspreis realistisch und attraktiv für Käufer ansetzen. Unsere präzise Preisfindung reduziert die Verhandlungsdauer und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie schneller die passenden Käufer findet.
Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer?
Als Verkäufer zahlen Sie nur die Maklerprovision – und das auch nur, wenn der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abgeschlossen wurde. Alle weiteren Kosten, wie die Erstellung des Energieausweises und andere notwendige Gebühren, übernehmen wir für Sie. Sie haben also keine zusätzlichen Ausgaben während des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie – es bleibt ausschließlich bei der Maklercourtage nach dem erfolgreichen Verkauf.