Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Elsdorf-Berrendorf. Das Haus bietet ca. 113,5 m² Wohnfläche auf drei Ebenen: Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, eine Küche im Anbau sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum PKW-befahrbaren Innenhof. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates WC. Der Keller ist komplett ausgebaut und bietet ein Arbeitszimmer sowie weitere Nutzräume.
Das Grundstück ist mit ca. 1.205 m² außergewöhnlich großzügig bemessen. Es erstreckt sich bis zur rückwärtigen Straße und ist grundsätzlich teilbar — im hinteren Bereich könnte ein zusätzliches Baugrundstück mit eigener Erschließung entstehen. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen und ein Gartenhaus.
Nahversorger, Grundschule und Autobahnanschluss (A4/A61) sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis Köln sind es rund 30 km.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die ein solides Haus mit viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen.
